不動產都更地政天地-王政緯之部落格

持有兩屋就是投機客？ 房產業者叫苦

2010/03/18 00:41 NOWnews

經建會17日邀請房產與金融業者討論穩定房市相關議題，業者在會中表達希望銀行不要刻意限縮房貸條件，以及持有第2棟以上房子就視為投機客的認定方式，經建會也表示，除目前已規劃的將在機場捷運林口站旁興建平價住宅外，未來也將在捷運萬大線周邊儲備土地，以增加住宅的供給。

為了解決房價高漲，一般受薪階級買不起房子的問題，經建會將一連兩天聽取各界的意見，17日找來遠雄、鄉林、冠德、宏泰等房產業者，以及銀行公會理事長台灣銀行董事長張秀蓮等業者進行座談，18日則將聽取學者專家的意見，並擬定穩定房市方案。

經建會副主委黃萬翔表示，政府絕對沒有要打壓房市，他強調，房地產對經濟有貢獻，誰也不想打壓，不過，業者則表達希望銀行不要刻意限縮房貸條件，以及對持有第2棟以上房子就視為投機客的認定方式，經建會也表示將代為反映。

黃萬翔表示，由於房價持續上漲，造成民眾的恐慌心理，有些還沒有購屋需求的人，因為擔心房價會愈來愈高，紛紛跳進去買房，加上目前台北市的住宅需求大於供給約有7萬戶，為了增加台北市周邊的住宅供給，除了將在機場捷運林口A7站旁興建平價住宅外，未來也將在捷運萬大線周邊儲備土地，先儲備土地，以便適時推出合宜的住宅。

另外，對於政府在淡海新市鎮還有1500公頃的土地，黃萬翔指出，未來必須先解決淡海新市鎮的交通問題，目前行政院已經原則同意連結淡海新市鎮的輕軌可行性評估計畫，但也不排除將淡水捷運線延伸的可能。