不動產都更地政天地-王政緯之部落格

 內政部打算大力推動都市更新，內政部營建署今早在「都市更新專業整合機構」成立記者會上透露，未來全省有31處都市更新地區，其中最受到注意的是台北市包括龍山寺、華西街、萬華區新和新村、木柵線六張犁站周遭、民權東路、美麗信飯店周邊，預期重新開發價值浮現，會牽動附近房價及地價。

台灣可利用的都市精華區土地稀少，全省各縣市舊市區若進行都市更新，不但可重塑都市面貌，也可望帶動當地房地產市場交易，上午內政部委託都市再生學會成立「都市更新專業整合機構」，這機構成立後，在全省各地舊市區的規畫，引發房地產業注意。此一機構將執行營建署已選定31處優先更新地區進行整合及扮演橋樑角色。

營建署表示，這31處都更地區，包括40個優先更新單元，涵蓋台北縣市、宜蘭縣、台中縣、彰化縣、台南市，其中在台北市各舊市區像萬華、民權東路及美麗信飯店附近的都更，最引起房地產業界的注意。

今天成立的都市更新專業合機構，由前任營建署長陳光雄擔任計劃主持人，陳光雄表示，他在三年前離開時，政府正準備開始推動主導都市更新，但是長官要求立刻見到成效，而都更工作根本不可能，在理念不合下，因此離開營建署。

他說，他對都更工作一直有很高期待，也認為是有益社會國家的事，但之前他有旋轉門問題，現在他離職已滿三年，基於過去的經驗，他相信能完成營建署委託所希望達成的目標。

營建署表示，營建署這幾年共選出95處地點，希望運用都市再生手法進行整體規劃，由於部分都市更新地區因土地產權複雜及細分，公私權利複雜，因此委託台灣都市再生學會成立「都市更新專業整合機構」，整合所有權人參與都市更新的意願，並協助提出更新事業概要計畫，輔導成立更新會。